Baulastenverzeichnis Sachsen

In Sachsen führt die untere Bauaufsichtsbehörde das Baulastenverzeichnis. Rechtsgrundlage ist § 83 SächsBO. Einsicht und Auskunft erhält, wer ein berechtigtes Interesse darlegt und das Grundstück genau bezeichnet.

Auskunft beantragen Kreise und Städte

Rechtslage

Rechtsgrundlage: § 83 SächsBO
Sächsische Bauordnung (SächsBO) i. d. F. vom 11.05.2016, zuletzt geändert 2024
Geführt von: die untere Bauaufsichtsbehörde – der Landkreis oder die Kreisfreie Stadt, dazu die eingekreisten Städte
Einsicht: bei berechtigtem Interesse
Antragsform: landesweiter Online-Formularservice mit elektronischer Bezahlung (Amt24); daneben schriftlich.

Gebühren

Regelung: Nach dem Sächsischen Verwaltungskostengesetz und dem Sächsischen Kostenverzeichnis – dadurch landesrechtlich gedeckelt statt rein kommunal festgesetzt.
Leipzig: 22 bis 70 € je Grundstück; kostenfreie Online-Voranfrage, ob überhaupt eine Baulast eingetragen ist
Dresden: bis höchstens 65 € je Grundstück
Abstandsflächen: § 6 Abs. 5 SächsBO
Für Sachsen berechnen

Sachsen ist beim Zugang am weitesten digitalisiert: ein landesweit einheitlicher Online-Formularservice mit elektronischer Bezahlung, in Leipzig zusätzlich eine kostenfreie Online-Voranfrage zur Existenz einer Baulast. Die Gebühren sind über das Sächsische Kostenverzeichnis landesrechtlich gedeckelt.

Auskunft für Sachsen beantragen

Wir holen den Auszug bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ein, weisen das berechtigte Interesse nach und stellen ihn als PDF zu. Sie brauchen dafür weder einen Termin noch ein Formular der Behörde.

Grundstück angeben Adresse oder Flurstück genügt.
Wir beantragen Antrag und Nachweis gehen an die Behörde.
Auszug per E-Mail Als PDF, nach Eingang bei der Behörde.

Auskunft beantragen

Kostenpflichtiger Service eines privaten Anbieters. Sie können den Auszug auch selbst bei der Behörde beantragen; die Anschrift steht oben.

Kreise und kreisfreie Städte

13 Kreise und kreisfreie Städte in Sachsen. In den meisten Fällen führt der Kreis das Verzeichnis für seine kreisangehörigen Gemeinden.

Bauaufsichtsbehörden in Sachsen

24 Stellen führen in Sachsen ein Baulastenverzeichnis.